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辦公樓宇
辦公樓宇節能解決方案 一、辦公樓宇用電現狀 
   一組來自國家有關部門的調查數字顯示: 我國辦公樓宇年電力消耗總量占全國總消耗量的10%,能源費用超過800億元,主要包括政府機關、企事業單位、商業寫字樓等辦公樓宇,大部分辦公樓宇的全年用電量在100KWH以上,其中空調用電在45-50%;用戶室內用電35-40%;公用電費支出10-15%。
目前,國內樓宇大多采用低成本的節能措施,主要是通過簡單的更換低耗電設備或是行政管理手段進行,例如“更換燈的類型”、“隨手關燈”、“降低空調溫度” 等等,這些被動式的節能手段要么節能不節錢,要么收效甚微,節能效率不超過10%,并沒有從根本上解決系統電能的損失,若投資進行技術性改造,采用不同技術手段進行組合,以綜合降低系統不同形式的電能損失,則可以達到15%以上的綜合節能效果。

二、辦公樓宇用電癥狀分析 
 (一)、供電系統效率低
    1、變壓器效率低:辦公樓宇變壓器使用效率不高,特別是晚上變壓器幾乎空載運行,造成變壓器自身損耗大,電壓變化率高;
    2、供電線路損耗大:因辦公樓宇用電設備多,供電線路分支多、長,視在功率大,存在較大的集膚效應損耗及熱阻線損,導致末端電壓降大,電能使用效率明顯下降,并存在一定的安全隱患;
 (二)、用電設備能耗利用率不高
    1、空調設備用電(柜式或中央空調):首先,辦公樓宇空調系統在設計選型時,大多預計留了20%左右的余量,但正常運行時很少完全運行在滿負荷狀態;其次,空調水循環系統實際運行時處于最大設計固定流量下工作,不隨負荷變化而變化,無法達到主機、輔機和末端舒適溫度三者達到合理的動態自動調節,導致電能利用率低,電能浪費嚴重。
    2、照明及其它設備用電:辦公樓宇照明用電和其它用電設備大多是感性負載,功率因數多在0.5-0.8之間,存在大量的無功損耗,且用電設備多為單相220V供電,線路中都存在著嚴重的三相不平衡,造成零序電流過大,造成電耗的損失增加,也大大降低了系統的電能使用效率。
 (三)、用電設備復雜,電力品質差
    辦公樓宇內的用電設備數量與種類眾多,主要用電設備有:照明(節能燈、日光燈等),空調(柜式和中央空調)、辦公設備、電腦、三相電機(風機和水泵)、電加熱負載和其它混合負載等。其中大量電力電子裝置(如電腦、辦公設備、通信設備)等非線性負載的使用,導致負荷嚴重非線形,產生電壓陷波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波(其中以3次諧波為主)等。同時消耗大量的無功功率,導致功率因數較低,使供電電壓波形發生畸變,電力污染嚴重,用電品質差,大大降低了電能的使用效率,也影響用電設備的使用壽命和使用安全。


三、辦公樓宇整體能源管理解決方案 
    北京祿智公司多年來通過整體能源管理方式,為國內眾多辦公樓宇成功有效的提升了電能使用效率,降低了電費開支。
辦公樓宇整體能源管理解決方案的實施步驟
   1、節能信息咨詢;
    北京祿智公司節能項目經理及技術工程師免費為辦公樓宇用戶單位提供節能信息咨詢服務,例如如何建立節能管理機制、辦公樓宇節能技術改造經濟分析、節能相關技術的咨詢及培訓等。
   2、能源效率審計;
    北京祿智公司節能技術工程師為辦公樓宇用電狀況進行全程監測,對供電系統中的變壓器、線路、設備、電網質量、能效管理方式等進行全面測試或了解,對用戶單位能源使用效率進行綜合評審和計算。
   3、節能改造方案設計;
    北京祿智公司工程師經過技術交流和數據分析后,針對辦公樓宇的整體用電狀況,量身設計出科學、高效、經濟的節能改造方案,包括系統能效狀況、節能空間測算、有效節能措施、節能產品組合選擇、工程實施計劃、節能效益分析及投資回報率等。
   4、制定投資方案;
    根據具體情況,制訂多種節能工程項目實施計劃供用戶選擇(例如是一次性全面改造,還是分期分批實施改造),并由此確定節能項目投資方案。
   5、設備組合采購;
    北京祿智公司有著豐富的節能系列產品,針對辦公樓宇的基本用電特點,我們將選用不同類型產品進行組合安裝使用,以整體提升系統電能使用效率,達到全面降低電費開支的目的。
   6、施工方案設計;
    先進的節能技術和產品,對施工安裝有著更嚴格的要求,北京祿智公司項目組在節能項目施工前,將對用戶單位現場進行詳細了解和測算,并設計出科學、嚴謹的節能項目施工方案,內容包括施工時間、施工進度、項目分工、安裝位置、安裝工藝、防護要求、輔材規格等等,以保障節能項目實施達到最佳效果。
   7、施工安裝及調試;
    嚴格按照節能項目施工方案要求進行現場施工,并在施工完畢后進行系統調試和試運行。
   8、運行改進、保養和維護;
    節能項目施工完后,北京祿智公司工程師會時時了解節能系統運行情況,并及時對節能系統運行進行改進或調整,定期對節能系統進行保養及維護,為用戶提供全程的售后服務支持以確保用戶能收獲得相對穩妥、長效的最佳節能效益。
   9、節能及效益評估;
    節能項目實施后,選擇科學合理的方式,進行數據收集和整理,對節能項目的綜合效益進行評估,計算出包括節約的電費、節省的設備維護和更換費用等綜合收益。
10、售后增值服務;
    售后增值服務包括:建立客戶專項檔案、技術人員進行不定期回訪、對節電效果進行復查、節能設備功能升級、節能知識講座或培訓等。

四、辦公樓宇電能管理方案案適用產品(詳細資料請參照產品系列)
    1、系統節電保護系統----是北京祿智科技發展有限公司與清華大學共同推出的祿智系統節電保系統,它通過專利技術的分流系統,由高科技的特殊材料經特別纏繞、平行卷繞而組成,它以每個相位產生的磁力耦合為目的,增強交流(AC)波形,使它符合用于電感性負荷的要求。達到節電網的目的。節電率達到5%-30%。
    2、祿智電力有源濾波系統----是北京祿智科技發展有限公司與清華大學共同推出的祿智電力有源濾波系統,國際發明專利,實時濾除諧波、動態補償系統波動、抑制諧振、無功補償提高功率因素、主動(有源)濾波等功能,達到凈化電網的目的。
    3、風機水泵節電系統----是北京祿智科技發展有限公司與清華大學共同推出的風機水泵節電系統,采用調速和優化參數的節能方法,是基于風量、壓力、轉速、轉矩之間的關系,實行全數字實時優化各種參數方法,達到節電效果。節電率達到15%-60%。
    4、智能燈光節電系統----祿智燈光系列節電產品是北京祿智科技發展有限公司與清華大學共同推出的應用于燈光照明的場所的智能燈光節電系統。其設計思想是利用電磁技術對商業供電系統電能質量進行優化處理。在不影響設備正常使用的前提下,它輸出一個最優功率,達到節約電能和延長用電設備使用壽命的雙重功效。節電率達到25%-45%。
    5、能源遠程檢測管理系統-----是北京祿智科技發展有限公司與清華大學共同推出的祿智能源遠程檢測管理系統,是一個基于Internet、GPRS、近距離無線通信等技術的能源監控與管理系統。它是網絡化、智能化的電力參數綜合測試和分析系統,它通過網絡實時獲取能源數據,通過對數據比較分析,為企業提供合理的能源管理方案,幫助用戶提高能源利用效率,節省能源利用成本。
系統的無線傳輸設備將終端設備采集到的數據的變化參數,通過電信無線網絡傳輸到專用服務器上,專用服務器對該數據進行初步處理,而后再由專用處理軟件系統把客戶端所需數據進行分析、處理和對比,并形成系統的圖表進而可以根據直觀的。
    6、祿智純天然節能制冷劑-----是祿智公司推出的又一個科技成果,祿智純天然節能制冷劑可以有效降低壓縮機的耗電,節電率高達20%~43%,另外采用祿智制冷劑不會產生氟利昂破壞臭氧,在形成全球氣候變暖的溫室效應系數上,祿智制冷劑(碳氫化合物)明顯低于氫氟烴類產品。在溶水性、冷凝聚壓力、蒸發壓力、排氣溫度和真空度要求等指標方面,祿智制冷劑(碳氫化合物)也比氫氟烴類產品有較大的優勢。祿智制冷劑(碳氫化合物)是一種高效、節能、環保型碳氫制冷劑,是CFC、HCFC、HFC類制冷劑的終極替代品。
    7、LED燈-----LED日光燈以質優、耐用、節能為主要特點,投射角度調節范圍大,15W的亮度相當于普通40W日光燈,抗高溫,防潮防水,防漏電。使用電壓有:110V、220V可選,外罩可選玻璃或PC材質。燈頭與普通日光燈一樣。  
    LED日光燈采用最新的LED光源技術,數位化外觀設計,節電高達70%以上,12W的LED日光燈光強相當于40W的日光燈管LED日光燈壽命為普通燈管的10倍以上,幾乎免維護,無須經常更換燈管、鎮流器、啟輝器。綠色環保的半導體電光源,光線柔和,光譜純,有利于使用者的視力保護及身體健康。6000K的冷光源給人視覺上清涼的感受,人性化的照度差異設計,更有助于集中精神,提高效率。

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