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2019年嘉兴买房最佳时机 只剩下不到4个月?

导读:伴随着一系列的楼市调控政策的出台与执行,房地产市场目前处于稳定发展的阶段。而就在近日,嘉兴出台了楼市新政,未来将进一步规范和完善商品房预售资金监管,进一步购买预售

伴随着一系列的楼市调控政策的出台与执行,房地产市场目前处于稳定发展的阶段。而就在近日,嘉兴出台了楼市新政,未来将进一步规范和完善商品房预售资金监管,进一步购买预售商品房的置业者。

进入3月份以来,在嘉兴楼市一改年前之疲软态势,购房者看房热情上涨明显。有业内人士预测,在上半年大幅优惠折扣冲击之下,市场有着一定的回暖迹象过后,下半年购房者或将面临房价稳中回升,部分开发商将取消优惠的局面。

回顾《楼市晚自习》对于嘉兴各大银贷利率上浮情况的调查,基本上各银行对利率都进行了下调,最低仅上浮10%;在咨询过程中还有部分银行的信贷人员更是“打包票”,只要资料齐全、征信无误,即刻便能办理贷款,放贷速度一般都很快。

再者,处于刚开年,银行额度都比较充足,如果等到下半年,恐怕房贷审核与发放速度将与现在不能同日而语。

金地风华剑桥,豪掷一手包下嘉兴体育馆进行公开摇号选房,而“摇号”在嘉兴市场上已销声匿迹了好一阵子,如今再现或是意味着楼市风向转变?总之,当天的风华剑桥可以说是“风华绝代,引无数人为之折腰”,200套房源快速去化,仅剩少量底层房源“待字闺中”。

而另一个位于城东的楼盘也是出乎意料的卖得好,虽然其所处的区位一直是购房者所顾虑的短板,但大发融悦东方做到了逆势热销,据说其车位也是低于市场价很多!将近10多万的差价!购房者们自然也是纷纷出动,抓住了上车的好时机。

当然,这两个楼盘热销的原因都有着自身的前提优势,比如地段,比如价格,但不可否认的是市场正在回暖中。

据统计,仅3月份上半月嘉兴市本级就已有10个项目超1700多套房申领预售证,而万科城市之光、江南国际城、雅居乐金茂中央公园……多盘或将集中入市。

“金三银四红五月”,相信在接下来的几个月将会是房源最为充足的时间,这对于开发商而言可能会是一个挑战,而对于购房者来说相信这会是一个机遇,可选择的楼盘、房源量都很多,能购买到心仪楼盘的机会也增大不少,是个买房的好时机。

而从目前的情况来看,下半年将入市的纯新盘可能不会超过10个,到时候或许又将陷入“无房可选”尴尬场面。

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